Westend-Büros in herausragender Lage mit spektakulärem Alpenblick

Mit dem markanten Bürogebäude »Der Heimeran« entstand an der westlichen Zufahrt Münchens ein echtes Architektur-Highlight. Der gestapelte Turm mit 14 Etagen sowie der angrenzende fünfgeschossige Flachbau prägen das Stadtbild und stellen hohe Anforderungen an eine durchdachte und moderne Signaletik. Unser Auftrag umfasste die Konzeption, Produktion und Montage des gesamten Orientierungssystems sowie die Gestaltung einer optisch ansprechenden Briefkastenanlage.

In enger Zusammenarbeit mit Implenia sowie dem Bauherren ehret + klein entwickelten wir eine umfassende Leitstrategie, die alle wesentlichen Orientierungspunkte im und um das Gebäude definierte. Neben der Positionierung aller Schilder und Markierungen wurde eine Schilderfamilie erarbeitet, die sich nahtlos in die moderne Architektur einfügt. Dabei galt es, zwei Lobbys, zahlreiche Liftlandings, zwei Treppenhäuser und eine weitläufige Tiefgarage effizient auszuweisen.

Eine der besonderen Herausforderungen war die dynamische Planung: Das Konzept wurde mehrfach spontan erweitert, Mieter wechselten, Logos wurden hinzugefügt und wieder entfernt, und die Vermietung erfolgte teilweise kleinteiliger als ursprünglich geplant. Diese fortlaufenden Anpassungen erforderten maximale Flexibilität und eine agile Umsetzung – eine Herausforderung, die wir mit professionellem Projektmanagement und viel Gespür für die Architektur und die Bedürfnisse des Kunden meisterten.

Das Gestaltungskonzept orientierte sich an der Architektur: clean, hochmodern, geradlinig und visionär. Bewusst wurde auf bewährte Materialien gesetzt: Aluminium, Acrylglas und Aluverbundwerkstoff. Die Beschriftungen erfolgten über Folienplots, Schablonierungen und Lackschnitte. Die Flucht- und Rettungswegpläne wurden in unsere bewährte Türschildserie Karlsruhe gerahmt.

Ein weiteres Highlight sind die lebensgroßen Hausnummern an den Schleusentüren der Tiefgarage, die Besuchern eine intuitive Orientierung ermöglichen. Stellplatzschilder mit Logos sowie ein durchdachtes Leitsystem auf abgehängten Wegweisern sorgen für eine effiziente Navigation in der Tiefgarage. Ein besonderes gestalterisches Element stellt die Etagenkennzeichnung dar: Die Stockwerke sind nach Gebirgen benannt, wobei sowohl die Etagenziffern als auch die Namen als Einzelbuchstaben aus mattem Acrylglas gefertigt wurden.

Mit dem Heimeran ist es gelungen, eine Signaletik zu schaffen, die sich harmonisch in das visionäre Architekturkonzept einfügt und gleichzeitig den funktionalen Anforderungen eines hochflexiblen Bürogebäudes gerecht wird.